Appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa zona Le grazie (Siena)

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Classe energetica G

EPI: 175 kwh/m² anno

Splendida Villa con parco

zona le Grazie - Colle di Val d'Elsa ( Siena)

Colle di Val D'Elsa, Località Fabbricciano, proponiamo splendida villa indipendente con ampio parco di oltre 3,5 Ha in parte a oliveto con bellissima vista sulla campagna circostante, non isolata.
La proprietà si compone di un fabbricato principale di ca. 400 mq. adibito ad abitazione più 4 annessi in pietra accatastati come magazzini ed adibiti a dependance.
Il FABBRICATO PRINCIPALE si articola su due livelli più mansarda per un totale di 17 vani e si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno, rustico con caminetto, camera, studio con caminetto, 2 bagni, lavanderia e altra cucina.
Al piano primo troviamo cucina, soggiorno, 6 camere, altro soggiorno e 4 bagni. Dal soggiorno raggiungiamo attraverso una comoda scala interna il piano secondo ed ultimo dove troviamo una grande soffitta di 43 mq. con h. massima di 2,45 m. adibita a studio. Già allo stato attuale, il corpo centrale è predispoto per essere diviso in 4 appartamenti per venire incontro anche alle esigenze delle famiglie più numerose.
I 4 annessi, nelle immediate vicinanze del corpo centrale sono tutti realizzati in pietra e in ottime condizioni, al momento sfruttati come dependance della villa. Misurano rispettivamente 53, 67, 27 e 53 mq.
La villa è circondata da un ampio parco di oltre 3,5 Ha in parte a giardino e in parte a oliveto e vigneto.
L’oliveto si estende per una superficie di ca. 1 Ha, il vigneto per ca. 0,6 Ha. con denominazione Chianti Colli Senesi.
All'interno della propietà è presente anche una piscina da rimettere in funzione. Da segnalare una splendida veranda di ca. 40 mq. con vista sulla campagna circostante.
Oggetto unico per chi cerca un immobile circondato dalla natura completamente indipendente ma a poche centinaia di metri dai principali servizi.

Rif: A920

Appartamento

594 Mq

21 Vani

Giardino

G

7 Camere

7 Bagni

Garage

€ 1.250.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif A920

Prezzo € 1.250.000

Provincia Siena

Comune Colle di Val d'Elsa

Zona le Grazie

Indirizzo Strada della Cappellina

Vani 21

Camere 7

Bagni 7

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 175 kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Cucina abitabile

Soggiorno Quadruplo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Tipo di Riscaldamento Gas Metano

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	394 Mq	394 Mqc
Magazzino - piano terra	53 Mq	53 Mqc
Magazzino - piano terra	67 Mq	67 Mqc
Magazzino - piano terra	27 Mq	27 Mqc
Magazzino - piano terra	53 Mq	53 Mqc
Taverna collegata - piano terra	40 Mq	30 Mqc
Cantina collegata - piano terra	25 Mq	13 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	9 Mq	2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	2 Mq	1 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano	43 Mq	22 Mqc
Box non collegato - piano terra	18 Mq	9 Mqc
Box non collegato - seminterrato	19 Mq	10 Mqc
Veranda - piano terra	40 Mq	17 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	35.777 Mq	244 Mqc
Totale		942 Mqc